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江夏区房屋检测鉴定,江夏区房屋检测,江夏区,房屋结构改造检测鉴定 |
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武汉江夏区房屋结构改造检测鉴定安测检测结果准确
武汉江夏区房屋结构改造检测鉴定安测检测结果准确
一、武汉江夏区房屋检测鉴定不利因素
房屋增层后因为荷载也随着增加了，而房屋正在施工期间地基受压时间太短，导致了地基压密的承载力造成不足，因此在房屋加层施工前，需要对已经完成的房屋基础进行相应精密的设计验算，并且进行适当的地基基础的加固工作。
因房屋增高，使房屋的高宽比发生了改变不利于房屋抗震。
因房屋加层，使房屋日照间距、卫生间和防火间距也是随之的减少。
二、房屋增层应注意问题
1、增层工程进行可行性研究，按照建筑程序进行申报立项只有审核批准之后才可以实施。
2、房屋增层符合城市整体规划的要求。
3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。
4、增层后，该建筑已经超过了原设计的结构体系的适用范围，如房屋、宽比例等，建议采用相对可靠的结构措施否则不得进行加层。
5、增高后，属高层建筑者，应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。
6、砖混结构增层后，同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。
7、纯框架结构增层其框架柱要满足轴压比的相关要求。
8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并且无比做好施工记录。
目前很多的江夏区房屋检测鉴定报告主要存在的问题如下：
1.对鉴定的建筑物的实际情况调查的不是十分清楚，资料收集的不全面。
2.鉴定标准的掌握也大多不相同，鉴定报告的格式、内容不相统一、各不一样、结论分析十分的简单、浮于表面没有做深入的分析，给出一个合理解释只是广泛的谈论。
3.对于建筑材料强度等级检测方法十分的单一，没有考虑到和其他手段的相结合的一些问题，对于一些重要的构件没有进行相关的检测，导致得出的结论反映的深度不够、验算也不准确，容易留下安全隐患。
4.对于鉴定报告依据规范缺乏严格的区分问题，不同结构形式采用相同的方法进行结构鉴定及相关的验算，会使鉴定的相关结论出现不准确的现象；有的检测鉴定报告甚至出现结构形式判断错误的一些情况，相当于医生出现了一个重大的误诊。
5.有的鉴定报告只是重视材料强度检测及单个承重构件的相关的验算问题从而忽视了如建筑物平面的形状不规则、刚度不均匀、结构体系不合理等相关的问题，在鉴定报告中没有表述缺乏对于房屋结构整体的一个把握和相关的判断。
6.忽视了对既有建筑的基础承载力及变形是不是满足结构的一些要求，对于没有资料的建筑没有补充勘测等（这主要是涉及加层或者荷载变化大的房屋检测鉴定）。
7.为了规避责任，很多鉴定报告给出的鉴定结论都是不清晰的，将一堆废话套话，每一句适用的话，终只是用到了那个鉴定的章子。
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