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拆迁是一项繁杂且工作强度很高的工作。一名的拆迁人员除了具备较强的业务素质之外，拥有强健的体魄也是的。从事拆迁工作十多年来，每年的休息日加起来还不到十天。工作强度大已经让他形成了锻炼身体的习惯，此外，公司也要求每位员工进行身体锻炼，每天早上所有员工在7:30之前吃完早点，从8点整开始进行四十分钟的早锻炼，形式一般为广播操和慢跑。每天中午，拆迁人员也会安排一定的午休时间，以下午及晚上工作能精力充沛。
随着房地产业的迅速发展，其附属的拆迁行业也在不断改善和发展。已经是这个行业生存的基本要求。作为发展商与拆迁户之间的纽带，拆迁公司做到是双方利益的好途径。此外，公平、公正、廉洁也是行业发展的趋势。在拆迁行业过去发展的六年多时间里，由于国家立法上的滞后和欠完善，以致目前的拆迁工作中产生了一些难以解决的实际问题。深圳拆迁公司在展望行业发展时希望行业未来的法律体系能更加完善，这将对造福百姓，构建和谐社会产生重要的意义。
1、拆除过程中还要注意电路。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。同时，在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水分的一个部分。
2、“门连窗”的门垛起到加强阳台承重作用，不可拆除。在规划拆除时，也要考虑到对其他部位和整体工期的影响。
3、承重墙一定不能拆除，拆墙谁说了算,拆墙不是一件模棱两可的事,仅凭肉眼估计是不行的.事先一定要仔细询问物业公司,只有经其同意后,才能进行拆改。但是有些往往也十分固执的要拆除承重墙，要知道这是十分危险的。
4、很多拆除下来的材料可以变废为宝，例如铸铁取暖器不要随意丢弃，卖给收废品的人员，一个暖气片可卖到10元左右。拆除掉的瓷砖，如果没有破损，也可以留下备用。同样，拆除的垃圾好分类处理，例如窗户拆除后，玻璃和边框好分类丢弃，保护环境。
5、轻体砖、石膏板新筑墙不能打膨胀螺丝，和搁架、吊柜类家具“无缘”；传统“门连窗”的窗户拆除后，一定会降低室内温度，在阳台加保温层，老化透风的窗户也要换新的，以便保温。
重庆海润资产评估有限公司拥有资产评估资质证书，未在重庆以外的任何地区设立代办机构，近期发现无合法资产评估资质的人员冒充我司联系各界客户，并我司内容，我们郑重提醒广大客户谨慎选择资产评估机构以免造成经济损失。资产评估工作越早进行越好，等实物资产真正毁损了的时候，将给相关方带来不必要的麻烦！
征地拆迁将给企业、养殖户、种植物造成不同程度的影响，一方面涉及诸如房屋建筑物等实物资产的损失，另一方面将给企业带来大量的拆迁和重建费用，更重要的是造成重大的企业经营损失，企业工厂停产停业、养鸡场拆迁、养猪场拆迁、奶牛场拆迁、鱼塘拆迁等各种生产养殖基地的拆迁都会带来很大的损失和费用，补偿费用怎么确定？经营损失怎么计量？这就需要的第三方资产评估机构来评估。
从法律角度应当注意的问题：
1、评估机构应当由被拆迁人。这一点往往是容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多。
2、停产停业损失补偿。海润京丰资产评估事务所在实际办案过程中发现，很多赔偿方是没有对停产停业损失进行赔偿的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。
3、评估漏项。由于被拆迁的企不具有相关知识，在评估报告中漏项是常见的问题之一。
4、什么时候评估。有些地方在拆迁过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。
厂房拆迁土地补偿
作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了“土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、定价的原则确定：浦东地区为110-130万元/亩，浦西地区为120-140万元/亩”的补偿办法。这是上海市以政策性文件的形式明确土地使用权的补偿办法。
其他地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得人的权益无法获得相应的合理补偿。同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，希望有关部门能够引起重视。
房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。
土地承包案件审理中应注意的问题(一)不属于受理的纠纷。1、集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，应当告知其向有关行政主管部门申请解决。2、当事人就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，不予受理。土地补偿费数额的分配，对村民利益影响很大，属于农村村民自治的范围。当事人就用于分配的土地补偿款数额提起民事诉讼时，其不属于管辖范围，不予受理。3、若土地经营权属有争议，如要求确认承包地四至范围的纠纷，要求确认村民会议经过议定程序确定的承包经营权纠纷，因不属于平等主体之间的民事行为，依照农村土地承包法第十一条规定，属于相关行政主管部门负责的本行政区域内农村土地承包及承包合同管理工作范围。属依照法律规定应当由其他机关处理的争议，应当告知其向有关机关申请解决。若土地经营权属明确时而发生土地承包经营纠纷，即当事人之间因承包土地使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同履行等事项发生的争议，应由法院直接受理。
怎样种植桂花树注意事项：
1、桂花喜欢微酸性土壤。盆栽可选用山泥或腐叶土5份、园土3份、沙土2份混合调制或腐殖土和沙壤土各半作培养土。
2、浇水要适时。浇水要掌握“二少一多”，即新梢发生前少浇，阴雨水少浇，夏秋干旱天气需多浇。平时浇水以经常保持盆土50%左右含水量为宜。特别是秋季开花时如果盆土过湿，容易引起落花。阴雨天要注意检查，盆内如有积水，需及时侧盆倒水以免时间长了造成烂根。
3、巧施追肥。桂花春季发芽后约每隔10天施一次充分腐熟的稀薄饼肥水，促使萌芽发枝。7月份以后施以稀薄的腐熟鸡鸭粪水或鱼杂水，或在上述肥液中加入0.5%过，促进发芽分化。9月初施后一次以磷肥为主的液肥，则桂花生长茂盛，开花多、味香。如果施肥不足，特别是磷肥不足，则分枝少，花也少，而且不香。
